право преимущественной покупки земельного участка - вопрос №483321

Доброе время суток! Я приобрел здание, здание находится на муниципальной земле. Договор, по которому приобреталось здание ещё не прошел госрегистрацию в юстиции (документы сданы, но процесс регистрации приостановлен действиями бывшего собственника). Бывший собственник (гражданин Л.) воспользовавшись правом преимущественной покупки, как пока ещё собственник, заключил договор с администрацией о продаже ему земельного участка под зданием (договор так же ещё не прошелгосрегистрацию). Вопрос в следующем: могу ли я требовать замены стороны в договоре купли-продажи земельного участка (с гражданина Л. на меня) или другим образом защитить свои права на приобретение земельного участка под зданием?