как оформить недвижимость - вопрос №689342

Анастасия! Дети, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, являются наследниками первой очереди по закону, поэтому ребенок от первого брака будет иметь право наследовать имущество Вашего мужа наравне с Вашими общими детьми и Вами. Чтобы этого избежать, Вашему мужу нужно составить завещание. Чтобы выписать из квартиры свекрови бывшую жену и ребенка, необходимо подать в суд исковое заявление о снятии их с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Добрый день, Анастасия. Ребенок от первого брака будет наследником после смерти вашего мужа в любом случае (если только муж не напишет завещание). Интересы ребенка хорошо защищены в нашей стране, поэтому лишить его права на какое-либо имущество нельзя. Как вариант — после оформления ипотеки по 1/2 доли на вас и на мужа и после выплаты ее полностью и снятия обременения, муж может оформить договор дарения своей доли на вас или на ваших детей. То есть, необходимо совершить действие, при котором у мужа теряется право собственности на долю в квартире, тогда и ребенок наследовать ничего не будет. На счет завещания — не советую, гарантированнее — дарение. Завещание часто признают недействительным и есть много других подводных камней, а при дарении — вы или ваши дети станут собственниками доли в квартире еще при жизни вашего мужа.

По второму вопросу — бывшая жена и ребенок могут в добровольном порядке сняться с рег учета из той квартиры. Или необходимо в суде снимать их с учета и обязываться прописываться в новой квартире.