Снимаем жилье, переезжаем - хозяйка не хочет возвращать деньги - вопрос №711162

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, я снимаю квартиру, договор был заключен на полгода, дальше он не продлевался, но при этом мы жили в квартире. Квартиру выставили на продажу, стали приходить клиенты смотреть ее.с хозяйкой был установлен договор что при продаже квартиры она нам даст еще месяц, два на поиски жилья. Мы не стали ждать пока она ее продаст и нашли себе новоежилье.Предупредили ее 02 августа, а съезжать с этой квартиры собираемся 06 августа. У ней лежит залог за последний месяц и мы просим сделать перерасчет, т. е. вернуть часть денег за непрожитый период. расчетный период у нас с 27 числа каждого месяца она приходит за деньгами.она не хочет возвращать деньги, оперируя тем что в договоре указано что мы должны друг друга предупредить за 30 дней, но так как у нас договор не продлен значит это не действует. как нам вернуть с нее деньги?