Как оформить дом и землю в собственность? - вопрос №741095

Здравствуйте, Екатерина!

Сделайте выписки из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, закажите кадастровый паспорт земельного участка. Также сделайте официальный запрос в БТИ о правах и обременениях на жилой дом. 

Когда у Вас появятся все документы, станет понятно, кто собственник и к кому обращаться.

Возможно у Вас сохранились  документы, подтверждающие факт заключения сделки купли-продажи: расписка о получении денег, квитанция об оплате, правоустанавливаюие документы на жилой дом и земельный участок (договоры, свидетельства), переданные Вам прежней собственницей.

У Вас есть два варианта. Первый вариант: найти собственника и оформить в установленном законом порядке договоры купли-продажи жилого дома и земельного участка и зарегистрировать право собственности в УФРС.

Второй вариант: решение вопроса в судебном порядке. Вы вправе подать иск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Но второй вариант Вы сможете использовать, если у Вас имеются письменные доказательства заключения сделки купли-продажи: квитанции, расписки, акты и т.д.

Кроме этого, в 2015 году  исполнится 15 лет Вашего непрерывного добросовестного владения жилым домом и земельным участком, что также является дополнительным основанием для признания Вашего права собствености в связи с давностью владения указанным имуществом.

В случае, если потребуется дополнительная консультация, обращайтесь.

С уважением, Татьяна Анатольевна