Здравствуйте! Квартиру заливает, дом 2-х этажных более 60 лет в эксплуатации, капитального ремонта не было. ЖКХ со своей стороны на наши заявления говорят, что капитального ремонта они не производят. Были сделаны пара заплаток на крыше в прошлом году. В праве ли мы добиваться (жители всего дома) капитального ремонта с полной заменой крыши и батарей? И как это лучше сделать?