Наследство - вопрос №81446

1. В данном случае, через суд, в случае соблюдения ряда условий, вы сможете признать «брата» недостойным наследником: Статья 1117 ГК РФ Недостойные наследники пункт 2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силузакона обязанностей по содержанию наследодателя (статья 87 Семейного кодекс – обязанность трудоспособных совершеннолетних детей содержать своих нетрудоспособных родителей).  Пункт3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

2. Прописаться в квартиру брат сможет, если будет сособственником квартиры.

3. При продаже доли в квартире, вы будете иметь преимущественное право на приобретение данной доли. Он обязан будет уведомить вас о предстоящей продаже, путем направления вам уведомления. содеражащего условия о цене доли, или вы должны будете написать нотариальный отказ от преимущественного права покупки.

4. Кроме того, вы можете заявить Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства (ст. 1168 ГК РФ): 1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Здравствуйте! Ситуация, к сожалению встречающаяся очень часто в наследственных делах. Некоторые семьи узнают о «дополнительных» детях только после смерти отцов… Судебная практика такова, что суды крайне редко признают наследников недостойными. хотя ГК это предусматривает, основания — например издевательство над родителем, оставление немощного в опасности. То что человек не общался, думаю не будет доводом для суда признать его недостойным.

В квартиру прописаться брат сможет, т.к. он стал собственников 1/9 доли, вашего согласия на прописку не нужно. Если он захочет кого-либо еще прописать, то уже потребуется ваше согласие. На продажу ваше согласие также не требуется, вы имеете, как указала коллега, преуимущественное право приобретения доли за цену и на условиях предложения третьему лицу. Если он собереться продавать свою часть, сначала предлагает купить вам, если вы по каким-то причинам не покупаете, спустя месяц он может ее продать любому. Имейте ввиду, что для дарения доли правило преимущественной покупки не действует, подарить он может любому постороннему.

Самый лучший вариант — ннаходить компромисс, договариваться о цене и выкупать доли.