ипотека и субсидия - вопрос №947848

Здравствуйте! Мы молодая семья (до 35лет) с двумя детьми. В собственности мужа ½ (30 кв.м.) трехкомнатной квартиры (60 кв.м.) Жена прописана по другому адресу и не имеет в собственности жилплощади. Хотим выкупить (в ипотеку) вторую половину квартиры (800 т.р). Предполагаю что кроме материнского капитала мы можем рассчитывать на федеральную субсидию (35% от стоимости жилья) В какие сроки после оформления ипотекив банк перечисляется мат. капитал и субсидия. Если на момент перечисления субсидии сумма задолженности меньше 35 % стоимости жилья куда пойдет эта разница? Спасибо!