Здравствуйте господа эксперты! Волнует меня следующие вопросы. 1) Есть садовоогородний участок оформлен на моего дедушку. 10 лет назад он умер,... - вопрос №1191931
прямые наследники готовы что бы я оформил его на себя. Помогите мне разобраться, что и куда идти, какие документы собрать, в каком порядке. 2) Есть гараж оформлен на моей бабушке, она передала нам на него документы и сказала можете переоформлять на себя. В связи с этим тот же вопрос, какие документы, в како порядке и куда идти. Что лучше для оформления этой сделки, в плане уплаты меньших налогов: Купля — продажа, наследство или дарение.
Здравствуйте, Виталий!
1) Поскольку участок оформлен на наследодателя, то Вы можете оформить его на себя только в судебном порядке. Подавайте иск в суд о признании за Вами права собственности на этот земельный участок в порядке наследования и доказывайте в суде, что всё это время ухаживали за землёй. Ответчками укажите наследников первой очереди (или, как Вы их называете — прямых), они признают этот иск и земля Ваша.
2) Бабушке надо не отдавать Вам документы, а самой лично присутствовать на подаче документов в Росреестр. Оформляйте дарение — самое надёжное по риску оспоримости (практически не оспоримая сделка) и самая недорогая по налогу (13% от суммы, указанной в договоре, а указать можно хоть одну тысячу рублей, никто не запретит)
Удачи!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Виталий!
1) Поскольку участок оформлен на наследодателя, то Вы можете оформить его на..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1191931-zdravstvujte-gospoda-eksperti-volnuet-menya-sleduyushie-voprosi-1-est-sadovoogorodnij-uchastok-oformlen-na-moego-dedushku-10-let-nazad-on. Можно с вами обсудить этот ответ?