налогообложение - вопрос №133571

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, налоговая достала!

У нас в собственности нежилое помещение, собственник физическое лицо. Физическое лицо отдала в безвозмездное пользование ООО (где являеться единственным учредителем), ООО отчитываеться  по ЕНВД (в нашем регионе ещё естьЕНВД) по коду предпринимательской деятельности (согласно приложению 4 к порядку заполнению налоговой декларации по ЕНВД утвержден Приказом Министерства фининсов РФ от 08.12.2008 №137н)18,19,20. Плпн БТИ (технический папорт) составленнаэто здание где не указаны конкретные места (мы их разделили стеклянными перегородками с дверями которые закрываються) а указано полностью торговый зал. Налоговая утверждает что мы должны отчитываться по УСН и платить со всего дохода.Подскажите как нам правильно сделать, правда налогами уже задавили. Может нам лучше будет перелать договора на И.П.(у собственника открыто И.П.) Очень нужен правильный и грамотный ответ. СПАСИБО. Если консультация по этому вопрасу стоит денег, то напишите сколько,