Российская Федерация

У 2-комн. квартиры 4 собственника: отец, мачеха, я и ее дочь, документы на квартиру на руках у одного из них-связи с остальными никак не поддерживает и документы не дает. Как можно продать нашу с - вопрос №1593861

отцом долю?
17.08.15
2 ответа

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте Анна
Предложите как того требует ст. 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

 напишите другим совладельца письмо с уведомлением о предложении ими выкупить вашу долю если не ответят или не захотят выкупить продавайте свободно третьему лицу свою долю Письмо и уведомление в случае судебных споров будет доказательством что вы предлагали им выкупить но он не воспользовались преимущественным правом выкупав.

с уважением к ВАМ
оцените пожалуйста лучший ответ.
17.08.15
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Здравствуйте! Продать Ваши доли можно только с соблюдением преимущественного права покупки других участников общей долевой собственности (мачехи и ее дочери).
Для реализации указанного права Вы с отцом должны предложить заключить договоры купли-продажи долей мачехе и ее дочери и только в случае их отказа от приобретения долей либо неприобретении ими долей в течение месяца со дня уведомления Вы вправе продать доли третьим лицам.
Продажа доли в общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других ее участников дает им право требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателей.

17.08.15

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store