Есть свидетельство о праве собственности на дачный участок 1994 года и новое 2014 года. Когда можно продать или обменять участок без уплаты - вопрос №2130443
Если право собственности первоначально было приобретено в 1994 году, даже если речь идет о доле в собственности, то отсчет 3-летнего срока идет именно с этой даты независимо от того, когда получено свидетельство о праве собственности. Раньше такие свидетельства вообще не выдавали, так что все в порядке. Можете продавать без уплаты налога, если Вы резидент РФ и объект не использовался в предпринимательской деятельности.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ по мнению автора. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись ко мне в чат.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если право собственности первоначально было приобретено в 1994 году, даже если речь идет о доле в со..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2130443-est-svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-dachnij-uchastok-1994-goda-i-novoe-2014-goda-kogda-mozhno-prodat-ili-obmenyat-uchastok-bez-uplati. Можно с вами обсудить этот ответ?
новое свидетельство не отменяет же старое, оно на тот же вид собственности? правда не понятно из вопроса почему получали новое, чем старое было плохо. Если в вашей собственности с 1994 года и владелец не менялся то 3 года владения безусловно прошли.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "новое свидетельство не отменяет же старое, оно на тот же вид собственности? правда не понятно из воп..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2130443-est-svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-dachnij-uchastok-1994-goda-i-novoe-2014-goda-kogda-mozhno-prodat-ili-obmenyat-uchastok-bez-uplati. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте!
В 1994 году выдавались свидетельства о праве собственности с отметкой, что это временный документ и действителен до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.
Указанный государственный акт (новое свидетельство) Вы получили в 2014 году и соответственно была внесена запись в ЕГРП.
Тем не менее, в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 1998 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Следовательно отсчет возникновения права собственности начинается с 1994 года и платить налог при продаже Вы не обязаны.
Не забывайте выбирать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте!
В 1994 году выдавались свидетельства о праве собственности с отметкой, что это време..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2130443-est-svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-dachnij-uchastok-1994-goda-i-novoe-2014-goda-kogda-mozhno-prodat-ili-obmenyat-uchastok-bez-uplati. Можно с вами обсудить этот ответ?