Здравствуйте. Проживаю в городе Боготоле Красноярского края. В квитанции за коммунальные услуги обнаружил 3 новые строки в колонке «Виды услуг»: ГВС (теплоноситель) на ОДН; ХВС на ОДН; Электроснабжение на ОДН. Можете пожалуйста подсказать данные строки были введены (в качестве обязательных для оплаты) всем жильцам многоквартирных домов на основании общего Российского закона а не прихоти управляющих компаний? Хотелось бы с ним ознакомиться.
Здравствуйте!
С 01.01.2017 вносятся изменения состава услуг по содержанию жилья, в частности — в стоимость содержания будет включена плата за коммунальные услуги (КУ) на общедомовые нужды (ОДН).
Нормы о включении стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения были введены Федеральным законом от 29.06.2015 N176-ФЗ, срок вступления этих норм установлен федеральным законом от 30.03.2016 N73-ФЗ и будет введен 01.01.2017 (часть 9 статьи 12 федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ: «9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года»).
Часть 10 статьи 12 закона 176-ФЗ устанавливает: «10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
Необходимо отметить, что указанная норма дает основания для включения КУ на ОДН в состав содержания."
Если остались вопросы обращайтесь.
С уважением О.А.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте!
С 01.01.2017 вносятся изменения состава услуг по содержанию жилья, в частности — в ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2359453-uslugi-zhkh-za-obshedomovie-nuzhdi. Можно с вами обсудить этот ответ?