Правомочность действий продавца - вопрос №273964

Уважаемый Сергей, вы приобрели земельный участок и дом, бочка не является недвижимым имуществом.

С юридической точки зрения вы приобрели права только на дом и на землю. Никакие вещи, которые находились на участке или в доме вы по этому договору не приобрели, если только об этом прямо не сказано в договоре. Поэтому формально юридически прежний хозяин может забрать всё, чтоб там было, за исключением неотделимых принадлежностей дома и участка (например забор он не может забрать).

Фактически же после того, как вы стали собственником дома и земли, то вы не обязаны никого туда пускать. Если прежний хозяин будет претендовать на какие-то вещи, то он в конце концов вправе обратиться в суд с иском об истребовании этих вещей у вас. Доказывание того, что эти вещи принадлежат ему и что они находятся у вас — его проблема. Можете не отдавать добровольно ничего, но тогда получите конфликт. Как поступить — решайте сами.