Раздел жилья - ипотека, дарственная и несовершеннолетние дети - вопрос №274817

Доброй ночи, Anna-T. Адвоката мужа не слушайте, он защищает интересы мужа и провоцирует Вас добровольно ущемить Ваши интересы и интересы Ваших малолетних детей. Не идите у него на поводу. Во-первых, существует статья 37 Семейного Кодекса РФ, согласно которой имущество каждого из супругов (в Вашем случае дом со всеми улучшениями и пристройками) может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. То есть Вам надо обращаться в суд, представить доказательства (предъявить документы, привести свидетелей) того, что за счет общего имущества (коими являются Ваши декретные, деньги Вашей матери) были произведены улучшения дома, увеличивающие его стоимость и признавать дом совместным имуществом. В этом случае дом делится при разделе имущества между супругами. Во-вторых, есть статья 39 Семейного Кодекса, которая предоставляет суду право разделить между Вами с супругом общее имущество не пополам, а, учитывая интересы несовершеннолетних, отступить от принципа равенства и поделить на четверых. Эта же статья (39) предусматривает, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются пропорционально присужденным им долям. Таким образом, если муж откажется выплачивать ипотеку, суд заставит мужа ее выплатить. И вообще, квартира приобретена в совместную собственность: 1/2 — Вам, 1/2 — мужу. Поэтому если муж откажется выплачивать ипотеку, то банк продаст только его 1/2 долю квартиры. На улице Вы не окажетесь. Дети по суду будут иметь право на долю в доме (на основании решения суда). Подарить мужу принадлежащий Вам земельный участок — это уже адвокат «перегибает». Вам необходимо нанять не менее «ушлого» адвоката для защиты Ваших интересов. Удачи Вам!) После прочтения, будьте добры, оцените ответ, пожалуйста.