определение терминов - вопрос №313305

Здавствуйте. Термин транзитные тепловые сети в строительных нормах не прописан. Существуют 2 административных здания входящие в единый комплекс расположенные на едином земельном участке и принадлежащие одному юридическому лицу. тепловые сети заходят в здание 1 к общему узлу учета тепловой энергии. после общего узла учета происходит разветвление: одна ветвь идет на тепловой пункт здания 1, вторая через подвал здания 1 ктепловому пункту здания 2. Граница балансовой и эксплуатационной ответственности с ТСО проходит по узлу учета. Вопрос: являются ли трубопроводы от общего узла учета до ТП здания 2, проходящие по подвалу здания 1 по определению «транзитными тепловыми сетями» если оба здания входят в единый комплекс и одного юр.лица. Я понимаю так, транзитные ТС — это сети, пересекающие объект одного юр.лица и теплоснабжающие другое юр.лицо. Эсли я прав, как грамотно обосновать это перед ТСО.

Ответы

Собственно транзит — это остановка в пути следования. Исходя из этого под «транзитными тепловыми сетями» видимо понимаются некие тепловые сети, которые делают остановку в каком либо месте и следуют дальше.

Поскольку, как видно из Вашего сообщения, тепловые сети не имеют сквозного прохода через Ваш земельный участок для питания других объектов, то считать их проходными (транзитными) нельзя. Кроме того, тепловые сети являются инженерными сооружениями имущественного комплекса и составляют его неотъемлемую часть, т.е. находятся в собственности владельца зданий.

Чтобы точно определить где проходит граница собственности, необходимо обратиться к документации объектов, в паспорте которых должны быть указаны инженерные сооружения, наличие на них оборудования, протяженность до определенных границ и т.д., т.е. то, что составляет имущественный комплекс этих зданий, тогда и будет видно какие сети принадлежат владельцу зданий, а какие теплоснабжающей организации.

27.07.12

Buh

от 500 p.
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

от 500 p.
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

от 300 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Административное право
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store