Цікавить таке питання.Є мама у неї є будинок її власнісність і вона отримала ще квартиру через заповіт (квартира вже оіормлена на неї) У неї є 4 дрски (двоє є вже поза 18,дві ще не досягли 18 років) - вопрос №3550256

1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля).

Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.

2. К обязательной доле в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к нему как к наследнику.

3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны только для той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

таким образом несовершеннолетние имеют свою обязательную долю в наследстве.
Нотариус обязан начислять при вступлении в наследство госпошлину в процентах от наследства, у вас это будет 5% от стоимости имущества.
Дешевле вам никто не сделает. Потому что дом подлежит оценке, оценка делается по тарифам утвержденным государством. 
будут вопросы обращайтесь
с уважением к ВАМ