сняли жилье - вопрос №368458

Сняли с мужем Квартиру (стоимость аренды 11 000 в мес). Заключили договор (не нотариально)на 1год. Внесли арендную плату 22 000тыс по договору «данные средства являются арендной платой за квартиру за период с 18 августа 2012г.- по 18 октября 2012г». 18 сентября звонит арендодатель и требует плату в 11 000! ЭТО ЖЕ НЕ ПРАВОМЕРНО!!! Но арендодатель сказала что она будет составлятьдополнительное соглашение к договору аренда в котом укажет что 11 000 остаются у нее до конца срока аренда (как резервная сумма на случай порчи имущества). Может ли Арендодатель действительно составлять это дополнительное соглашение? Если да, то на каких основаниях? И если я откажусь подписывать это дополнительное соглашение может ли Арендодатель меня выселить досрочно? (напоминаю срок по договору аренда 1 год, а на данный момент прожили 1 месяц)?? Заранее спасибо! Жду ответа!