Добрый день! Брат в браке. Дело идет к разводу. У брата квартира дарственная. 1/2 часть он подписал на ребенка, 1/2 его. Хотят взять ипотеку, чтобы потом обменяться долями. Не потребует ли она долю в новой квартире, подав на раздел имущества? Как себя обезопасить? Имеет ли она право?