Порядок пользования. - вопрос №19218

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Скоро будет суд по определению порядком пользования 2-х комнатной квартирой с бывшей женой. Вопросы.
1. Может ли суд разделить квартиру в отдельное пользование при равных долях (разделено судом пополам), если комнаты разные по площади? Что может повлиять? Например, то что я уже 3 года содержу квартиру один.Она с своим ребёнком (прописан, без доли)не проживает.
2. Может ли суд отказать в определении порядка пользовании, т.к.комнаты не равнозначны?
3. Если порядок будет всё же определён, можно ли сдавать свою комнату в аренду без согласия бывшей жены?

4. Что посоветуете в моей ситуации?