Задолжность квартплаты - вопрос №147995

Здравствуйте.Мне с января 2011г. ежемесячно от муниципального предприятия «Служба Единого Заказчика»г.Балабаново, Калужской области, стали приходить уведомления о задолжности за квартплату в сумме 4312.08 руб., в случае не уплаты намерены обратиться в Суд на основании ст.687 ГК РФ ч.4.п.1 ст. 83,90,152,155 ЖК РФ. В августе  2010г., это предприятие прекратило свою деятельность.Бывший бухгалтер «С.Е.З.», пытался объяснить, что долг появился за 2009г.Я добросовестноплатил квартплату в 2009,2010,2011г.(квитанции сохранены не все).Если бы у меня была задолжность, то она должна плюсоваться к последующим месячным извещениям.В 2010г этого небыло. Подскажите пожалуйста что мне делать и правомочны действия «С.Е.З.» в данной ситуации?