возврат подоходного налога с покупки квартиры в ипотеку - вопрос №1551151

 Здравствуйте, Наталья.
Если Вы купили квартиру в новостройке (долевое участие, первичный рынок — названий много), то право на вычет возникает только с момента подписания передаточного акта. А значит первым годом, за который можно будет подать декларацию на получение вычета, является 2015. Сама декларация сдается по итогам года — в 2016. Подавать ли на вычет по налоговому уведомлению (получение его у работодателя)? Скорее всего этот вариант не слишком удобен. Так как половина года уже прошла, фактический вычет пойдет только после того, как инспекция подтвердит Ваше право, и в следующем году все равно нужно будет сдавать 3-НДФЛ, чтобы получить вычет за первое полугодие.
Ипотечные проценты можно будет включить в декларацию 2015 года полностью, включая и те, которые были фактически уплачены в 2014. Полной выплаты кредита ждать не нужно, но необходимо получать в банке справку об уплаченных ежегодно процентах.
НДФЛ может вернуть тот, кто его платит. Если налогоплательщиками являются оба собственника, то оформить вычет могут также оба. Максимальная сумма зависит от доли. Если они, к примеру, равны, то вычет каждого при общей стоимости жилья 2,3 млн. руб. составит 1 150 000 руб., т.е. 149 500 руб. сэкономленных таким образом налогов.