Оформление недвижимости в собственность - вопрос №164748

Здравствуйте, Наталия! Приобрести право собственности на дом Вы можете в силу приобретательской давности.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Если Вы владеете домом в течении не менее 15 лет, В ыможете обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом в силу ст. 234 ГК РФ.

Всего доброго! 

Наталия!

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда Российской Федерации и  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской ФедерацииМосква    №10/22    29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

П.16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.