Брянск

Квартира приватизирована на троих - бабушка, мама, сын (сыну 17 лет). По 1/3 квартиры в собственности на каждого. Хотим разменять... - вопрос №1695260

Здравствуйте!Квартира приватизирована на троих — бабушка, мама, сын (сыну 17 лет). По 1/3 квартиры в собственности на каждого. Хотим разменять квартиру на дом с доплатой. При этом дом будет приобретаться только на маму и на сына. Реально ли произвести этот размен? С чего надо начинать?И, если это возможно, то как проверить «чистоту» приобретаемого дома?
Спасибо

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте! Главное в данной ситуации получить предварительное разрешение на заключение договора мены в органе опеки и попечительства. Без этого сделка не получится. Но проблем с получением разрешения быть не должно, т.к. интересы несовершеннолетнего сына (17лет), в результате сделки, не пострадают. Проверить «чистоту» дома вы сможете заказав в ФРС (регпалате) выписку из ЕГРП. В ней будут все необходимые сведенья о доме (основания, обременения и т.д.).
Не забудьте выбрать понравившийся вам ответ, — лучшим. Всего доброго!
05.11.15
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Сейчас на сайте

Buh

Эксперт месяца
Возможно. Начните с поиска подходящего дома, подготовьте договор мены, уплатите госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности. Деньге не передавайте, пока дом не будет зарегистрирован на Вас, после этого заплатите просто госпошлину за повторную выдачу свидетельства о регистрации права собственности уже без обременения, возникшего вследствие ипотеки в пользу продавца из-за отсрочки платежа.

P.S. Если Вы узнали что-то новое для себя или ответ эксперта оказался для Вас полезным, не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.
05.11.15

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store