Другое

мы хотим приобрести дом. но дом поделили на 2 сестер. у обеих по решению суда по 1/2 дома. у одной есть и регистрация права собственности а вторая... - вопрос №1748606

вроде бы не вступила в право собственности. та что вступила в права собственности делает на нас дарственную. можно ли оформить дарственную если 2 сестра не вступила в права собственности? и что делать?

Ответы

Сейчас на сайте

Buh

Buh
Эксперт месяца
Если Вы из РФ, то может, т.к. согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
09.12.15
У чужих людей нужно покупать. Без оформления права собственности на вторую долю дом не купить. Указанная норма говорит о принадлежности наследства с момента его открытия и не зависит от времени его принятия. По этой статье взыскивают долги, проценты и т.д.
09.12.15
Здравствуйте! Договор дарения вы конечно же оформить (заключить) сможете, но вот регистрацию перехода права собственности на основании этого договора в Росреестре приостановят, до регистрации права собственности на другую долю, а если регистрации доли в срок приостановления не произойдет, то и вообще откажут. Поэтому порекомендовал бы покупать долю в доме только после того как разрешится вопрос с регистрацией другой доли. Сестре которая желает вам подарить свою долю, порекомендовал бы в судебном порядке принудить другого сособственника к государственной регистрации права, если она от этого уклоняется.

Надеюсь информация была полезна. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Всего доброго!
10.12.15

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store