квартира - вопрос №193854

Здравствуйте, у меня в собственности квартира(приватизированная, в равных долях с бывшим мужем), я хотела ее переоформить на своего сына или на свою маму, муж(бывший)предоставил доверенность на мое имя на продажу своей доли квартиры, я проживаю в г.Москве, а квартира находится в другом городе, как мне переоформить квартиру? могу ли сделать это в москве? или оформить дарственную на ребенка?(ребенку 13 лет)ив этом случае переоформят ли квартиру на его имя? или сделать дарственную на маму, а она уже оформит квартиру на свое имя без меня?(мама проживает в этой квартире).