Москва

При вступлении в наследство в МФЦ обнаружил, что участковым при содействии УВД на квартиру наложен Информационный запрет. Что это? Какой закон РФ, приказ МВД регулирует его наложение и сложение?

600 p
В возбуждении уголовного дела заявителю — дальней родне наследодателя, лишенной им наследства, — полиция отказала, и в суд они не подвали, но Информационный запрет на квартире так и остался.
Вопрос задан анонимно
20.09.16
8 ответов

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте! Ни какого отдельного Приказа МВД по данному вопросу нет. Участковый при рассмотрении заявления дальней родни, действовал на основании Приказа регламентирующего непосредственно его деятельность №1166, а так же ст.144,145 УПК РФ.
Запрет на регистрационные действия или арест, могут быть наложены судом, судебным приставом и следователем при условии возбужденного уголовного дела.
Так же есть порядок наложения запрета, блокировки на регистрационные действия без участия и присутствия собственника недвижимого имущества, по информации, заявлениям и сообщениям третьих лиц. Такой запрет называется информационным. Его могут наложить даже на основании заявления соседа, которому померещится криминал.
Эта проблема разрешается в следующем порядке: участковый подававший сообщение в МФЦ (Росреестр), обязан направить новое сообщение (ходатайство) о погашении запрета, приложив к нему заверенную копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
Вообще по большому счету, МФЦ (Росреестр), не имел права отказывать в регистрации прав на недвижимое имущество при обращении с заявлением непосредственно собственника, каковым являетесь Вы на основании свидетельства о праве наследство, ссылаясь на информационный запрет (блокировку) органа внутренних дел. Само свидетельство о праве на наследство уже является основанием для регистрации прав собственности в данном случае.
Не забывайте выбирать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!
20.09.16
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Запрет на сделки может наложить собственник жилья подав соответствующее заявление в росреестр. В вашем случае это сделал участковый
20.09.16
Сейчас на сайте

Собственник, недвижимое имущество которого находится под арестом, имеет право обратиться в суд с просьбой, заменить арест на какую либо другую меру обеспечения иска, или обжаловать решение о наложении ареста в вышестоящую инстанцию органа, наложившего арест.

Решение органов об аресте действует со дня его вынесения и до вынесения решения о снятии ареста вышестоящим органом той же структуры.

Снятие наложенного ареста осуществляется органом наложившим арест. Для этого выносится соответствующее постановление, в результате чего арест погашается и вносится соответствующая запись в ЕГРП.

20.09.16
По всей видимости был прецедент с фактом мошенничества в отношение данного объекта недвижимости. Собственнику данного имущества надо придти к данному участковому и попросить снять запрет для осуществления дальнейших сделок  с него.
20.09.16
Сейчас на сайте

Buh

Скорее всего речь не об информационном запрете, а о запрете на регистрационные действия с объектом недвижимости.

В рамках данных ему полномочий, ни МФЦ, ни Росреестр не вправе самостоятельно принимать решения о наложении ареста либо запрета на регистрационные действия.

В соответствии с частью 1 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК) и пунктом 3 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, либо запрещение ответчику совершать определенные действия являются мерами по обеспечению иска, принимаемыми судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле.
 
Согласно статье 141 ГПК и части 5 статьи 93 АПК по результатам рассмотрения заявления об обеспечении иска судьей или судом выносится определение. При этом судья или суд незамедлительно сообщает, в том числе государственным органам, регистрирующим имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение, о принятых мерах по обеспечению иска, а также об отмене мер по обеспечению иска (часть 4 статьи 140, часть 4 статьи 144 ГПК, часть 6 статьи 93 АПК).
 
Аналогичный порядок наложения ареста на имущество предусмотрен статьей 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

В Вашем же случае имеет место безосновательное наложение запрета на регистрационные действия. Согласно части 2 статьи 24 Конституции РФ «органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом».

Обратитесь в МФЦ либо Управление Росреестра за разъяснениями относительно того, на каком основании наложен запрет, потребуйте документ-основание о наложении запрета, после чего обращайтесь в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества с заявлением об оспаривании незаконных действий регистрирующего органа в соответствии с Кодексом административного судопроизводства РФ (госпошлина 300 рублей).

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ по мнению автора. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись ко мне в чат.
20.09.16
Это регулирует УПК РФ.
И не запрет, а арест.
Участковый подал в суд ходатайство об аресте имущества.
И суд арестовал его для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации.
20.09.16
С 1 октября 2013г.  в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета произошли изменения. Федеральный закон от 23.07.2013 № 250‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» внес изменения в процедуры и сроки государственной регистрации и кадастрового учета. Наложить арест мог собственник недвижимого имущества или его представитель подав заявление в ЕГРП. Также арест может быть наложен по решению суда. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о невозможности государственной регистрации  можно будет только по заявлению самого собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Обратитесь в Росреестр за выпиской из Единого государственного реестра прав.Указанная выписка, помимо описания объекта недвижимости и зарегистрированных прав и ограничений прав на него, содержит также сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, а также о возражении в отношении зарегистрированного права на него. 
Всего доброго. Отметьте лучший по Вашему мнению ответ автора.
20.09.16
 Нет такого закона и приказа МВД об информационном запрете на квартиру или другую недвижимость!
Вариант 1. В квартире совершено уголовное преступление
Статья 82. Хранение вещественных доказательств
Вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае, когда спор о праве на имущество, являющееся вещественным доказательством, подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства, вещественное доказательство хранится до вступления в силу решения суда.
 
Вариант 2 охранительные нотариальные действия

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 настоящего Кодекса, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.
Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.
 
20.09.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Уголовное право