недвижимость - вопрос №290167

Лев!

Если всё именно так, как вы описываете, то к вам и квартире никаких претензий быть не может. Вы являетесь добросовестным приобрететелем, поэтому изъять у вас квартиру будет очень сложно. У бывшего собственника и И.предпринимателя свои отношения, к вам ни каким боком не относящиеся. Кроме того, вы пишете  что прошло 5 лет, а по общему правилу срок исковой давности — период в течение которого можно обращаться в суд за восстановлением нарушенных прав, составляет 3 года. Поэтому не переживайте. Это просто намеки, с противоположной стороны, сделанные в не совсем корректной форме. Тем более, что согласно требованиям действующего законодательства, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Ни о каких квартирах речи идти быть не может.

Т.ч. все свои требования, люди пришедшие к вам, пусть адресуют бывшему собственнику.

P.S. Не забывайте оценивать ответы экспертов.