можно ли потребовать возмещение морального и материального ущерба? - вопрос №306975

Я в 2009 году приобрела домовладение с земельным участком на котором стояла временная постройка из деревянных железнодорожных шпал, которую строил предыдущий хозяин. Одна часть постройки находилась на моем участке, вторая на соседней территории, которую в последствии продавец моего участка приобрел в собственность. Перед совершением сделки купли-продажи моего домовладения мы с продавцом в устной форме договорились о том, что он уберет сарай и поставит забор с моей стороныучастка. Через год после покупки домовладения я запретила разбирать соседу сарай с моей стороны, т.к. последний начал делать подлости, т.е. у нас возникли неприязненные отношения. По истечении 3-х лет после продажи участка бывший продавец, т.е. мой сосед разобрал сарай с моей стороны, со стороны своего участка он сарай не тронул, на данный момент вторая часть сарая находящаяся на участке соседа стоит на меже наших участков и мешает мне возвести забор, который обещал поставить бывший хозяин. Кроме того разобрав сарай он оставил мой участок без ограждения, т.к. стена находящаяся с моей стороны участка служила ограждением. Могу ли я потребовать в судебном порядке с моего соседа возмещение материльного вреда и демонтажа второй половины сарая мешающей мне поставить ограждение на участке. Заранее благодарю за ответ. Ирина 35 лет.