Продолжение пол-доли - вопрос №326597

Александр! Согласно ст. 250 ГК РФ, прежде чем продать третьему лицу, вы сначала должны предложить купить долю вашей супруге как сособственнику по цене, которая будет стоять в уведомлении о предложении покупки. Если супруга откажется вы вправе продать любому третьему лицу но по цене не ниже той, которая была указана. Обязательство данное теще, нарушает право супруги на выкуп по ст. 250 ГК РФ,  а также нарушает ваше право на продажу по цене, которую должны установить вы.

Полагаю, чтобы все таки избежать судебных расзбирательств или минимизировать их, вам можно подарить свою долю жене, а жена уже продаст 1/2 доли вашим покупателям.

Теща может обратиться с иском о том, что дом продан вам по низкой цене, поэтому прошу расторгнуть договор. Такой иск может быть, но в данном случае все зависит от срока исковой давности, если три года прошло, можете смело заявлять ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Писать предположения могу еще долго, но в вашей ситуации, все будет зависеть от нюансов. На мой взгляд, у вашей тещи шансы минимальные. Чем быстрее вы избавитесь от доли, тем лучше, т.к. тот кто приобрет ее станет добросовестным приобретателем и максимум, что теще может достаться (но не факт), деньги. А деньги можно платить и не сразу.