Долевое участие - вопрос №675514

Правоотношени сторон по участию граждан в долевом строительстве регулируются ФЗ № 214 «Об участии граждан в долевом строительстве...», в силу. Договор должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

Застройщика и объект строительства проверяет юстиция в момент оформления первого договора долевого участия в этом доме. При регистрации последующих договоров ДДУ застройщик не предоставлет пакет документов на объект строительства и больше не подтверждает свое право на строительство. Документ, который вы будете сдавать на регистрацию - это договор, нужно проверить, чтобы он содержал вышеназванные условия и содержал технический план квартиры. Если Вы хотите проверить Застройщика на предмет, имеется ли разрешение на строительство, его срок, на каком праве находится земля и т.д., то эту информацию вы помежете либо запросить у Застройщика, либо получить в органах местного самоуправления и региональных органах, осущ. контроль за строительством жиоых домов.