ипотека - вопрос №18914

/>/>/>/>/>/>/>

По программе ипотечного кредитования нам дано согласие на приобретение жилья на вторичном рынке (мы имеем 1 б/у квартиру, собственником которой является жена на основании договора дарения). Мы «нашли» 3-х б/у квартиру, собственниками которой являются брат и сестра, имеющие разную долевую собственность (доля сестры больше). В этой квартире проживает семья брата (состоящая из трех человек), а прописаны: брат, его семья исестра. Сестра состоит в браке и имеет ребенка. Отношения между сестрой и ее мужем не желают оставлять лучшего, соответственно муж может и не дать согласие на приобретение женой 1 б/у квартиры. (?) Или же согласие мужа в данной ситуации не обязательно, ведь квартира досталась сестре в долевой собственности от ее погибших родителей. По договоренности брата и сестры: сестра покупает нашу 1 б/у квартиру (которая в договоре купли-продажи фигурирует как сумма денег, а не недвижимость), оставшиеся деньги (сумма по программе + наши средства) переходят семье брата, которая просит залог для внутренней отделки подобранного дома. Стоит ли давать залог, если ситуация с сестрой еще не прояснилась? Стоимость 3 б/у квартиры составляет 1.250.000 руб., — по документам брата и сестры, они обязаны заплатить налог, так как квартира стоит свыше 1.000.000 руб. Стоит ли делать сумму ниже назначенной и есть ли какой риск в данном случае для обеих сторон? Сделка с нашей квартирой осуществляется параллельно с передачей в нашу собственность 3 б/у квартиры?