Долевая собственность - вопрос №20547

обращайтесь в суд и определяйте порядок пользования по новому в связи с произошедшими событиями; ведь, как понимаю, выдела доли в натруе у вас не было, а значит дом как был так и остается общим имуществом, пусть и долевм...

Как следует из содержания вашего вопроса, то у подруги и ее знакомого имеется дом в общей долевой собственности. Действительно, если выдела доли в натуре не было, то каждый из вас имеет право на долю в размере 1/2. Причем определить где располагается эта доля невозможно, то есть нельзя указать, что этот этаж принадлежит мне на праве собственности, а другой тебе. Так НЕЛЬЗЯ.

Поэтому ваше соглашение просто определило порядок пользования домом. Но ввиду того, что часть дома сгорела, теперь подруга не может пользоваться частью дома в соответствие с тем соглашением, поэтому у нее есть право на пользование этажом, который занимает ее знакомый. Если он противится этому, то как правильно указал коллега вашей подруге нужно обращаться в суд об определении порядка пользования общим имуществом.

Кроме того, восстановление крыши должно происходить не только за ее счет, но и за счет знакомого. Так как на собственнике лежит бремя содержания имущества.

Возникнут вопросы-пишите в личку.

С уважением, Иван.