Жилищный вопрос - вопрос №35200

Относительно вопроса может вернуть или нет, можно сказать, что по общему правилу вернуть не может, НО, необходимо смотреть документы, а именно саму эту доверенность (наделен ли брат по ней определенными полномочиями, позволившими ему провести такую сделку), договор, по которому брат получил 1/4 дома и рассмотреть возможность оспаривания этой сделки в судебном порядке в качестве недействительной. Соответственно, если будут установлены основания для признания сделки недействительной, то вернуть 1/4 дома можно. По поводу второго вопроса: вы можете продавать то имущество, которое вам принадлежит любым лицам, при этом никакого согласия этого брата, который не согласен, как и любого другого лица не требуется. Единственное, если речь идет о продаже доли в квартире или доме который находится в совместной долевой собственности, то у брата будет приоритетное право покупки. В связи с этим вам необходимо направить в письменном виде уведомление о желании продать свою долю, и с момента получения братом такого уведомления у него есть один месяц на раздумья — соглашаться ли с предложенными условиями. Если не соглашается на ваши условия (например размер стоимости доли), то после месяца с того момента как вы его уведомите вы можете продавать свои доли кому угодно и никакого дополнительного разрешения не требуется.