Недвижимость - вопрос №41166

Согласен с коллегой, но хотелось бы уточнить и дополнить следующее: Скорее всего вы — собственник, а не владелец, так как владелец тот, кто наделен правом только, простите, "выгнать-запустить" и все. Пользователь — это тот, кто наделен правом только жить(пользоваться), а собственник — это тот, кто наделен всем массивом прав то есть — правом владеть, правом пользоваться и правом распоряжаться (продать подарить, обменять и т п). Видимо раздела в натуре не было и Ваши доли т.н. идеальные, то есть в каждом сантиметре площади — половина ваша, а половина второго собственника. В такой ситуации ни Вы, ни второй собственник не имеете по закону права "пустить" квартинантов. В Вашем положении любой собственник (Вы или второй) узнав, что в квартиру без его согласия вселены квартираны, вправе через суд потребовать их выселения вне зависимости от наличий каких-то долгов по оплате услуг ЖКХ, так как эта проблема (долги) стоит как-бы в стороне от главных ваших проблем. Но это все "как по закону", а вот жизнь много богаче любого закона и у нее зачастую свои порядки, поэтому как именно все получится в Вашем случае — это большой вопрос.

несмотря на то что вы отсутствовали долгое время и имеется задолженность по услугам вы являетесь собственником и без вашего согласия сдача в аренду жилья не допустима, исключение составляет коммунальная квартира! вам необходимо обращаться в милицию!