Купили дом. Поверили на слово, что нет задолженности за коммуналку (лопухнулись). Теперь гор. водоканал выставил нам счет за прежних хозяев. Кто - вопрос №2615304

Здравствуйте Оксана! Оплате подлежат только фактически оказанные услуги.Поэтому выставлять счет за те месяца когда вы не проживали в этой квартире вам не могут! Конечно же при условии что вы в договоре купли продажи не вписали пункт что купили квартиру с долгами. Пусть водоканал обращается в суд

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту. В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт». Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете. P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись в чат.