Признание права собственности - Москва - вопрос №540936

В 1993 году была приватизирована квартира в равных долях на супругов и был заключен договор передачи в собственность.

В 1999 году решением суда по иску одного из супругов данный договор признан недействительным.

В 2003 году один из супругов умирает. В 2005 году заключен договор социального найма.

В настоящее время ДЖП отвечает что решение от 1999г. не было зарегистрировано надлежащим образом и устно говорятчто договор соц. найма это ошибка, хотя везде, в том числе в еирц, квартира считается муниципальной.

Вопрос. Каким образом сейчас зарегистрировать право собственности правильно и оформить завещание?