Добрый день. Меня зовут Сергей. Хотим купить комнату в коммуналке. Агент продавца предлагает оформить дарение, т.к. в коммунальной квартире проживает несовершеннолетний собственник, аргументируя это тем, что долго ждать отказа из РОНО.Подскажите пожалуйста, какие минусы есть и чего стоит опасаться?