Как правильно оформить документы на дом и участок? - вопрос №637442

Отец моего мужа умер в 1998г., муж после смерти отца сходил в сельсовет, где еге вписали в похозяйственную книгу, как владельца этого дома и участка. При смене владельца заменили домовую книгу, в домовой книге владельцем значится муж и прописан только он. Из документов на дом имеется только эта домовая книга и технический паспорт 2009г. Документы не оформляли в связи с военными действиями на территории Чеченской Республики (земля в Шали). Сейчас муж хочет продать этот дом и участок, на котором дом расположен. Как правильно оформить документы для продажи дома и земельного участка, на котором расположен этот дом; Какие именно документы для этого нужны; В каких учреждениях, организациях можно оформить эти документы и в какой срок? Просто очень остро сейчас встала необходимость продажи этого дома, хотим полностью на ПМЖ в Казахстане остаться… сидим — не знаем с чего начать. если сможете — подскажите)