Купля-продажа - вопрос №751340

Продаю дом.Нашлись покупатели, осмотрели дом «от» и «до».Договорились о сделке, заключили предварительный договор и я получила залог.Покупатель попросил ключи для того, чтоб начать делать ремонт, я согласилась и отдала ключи до окончания заключения сделки.Через пару недель покупатель стал требовать снизить цену, т.к., якобы, провалился потолок, сгнили оконные рамы.Осмотрев дом я увидела, что покупатель сам нарушил потолочное основание и потолок частичнообрушился, со стен были ободраны все обои, выставлены и обратно вставлены оконные рамы, вскрыты половые покрытия.Я отказалась снижать стоимость дома, тогда покупатель сказал, что вовсе бросит дом в таком состоянии и откажется от сделки. Что мне делать? У меня есть документы из БТИ об осмотре дома до того как покупатель «сделал ремонт» и есть свидетели, что дом при продаже находился в удовлитворительном состоянии.Спасибо.