Здравствуйте,подскажите.Планирую приобрести комнату на общей кухне для мамы.Понимаю,что если комната находится в общей долевой собственности,то соседи имеют преимущественное право покупки и должны - вопрос №1784640
быть уведомлены о предложении купить ее, возникает вопрос если комната является выделенной собственностью, имеют ли соседи преимущественное право покупки и необходимо ли их уведомлять? Будут ли в регпалате требовать эти уведомления при регистрации, если комната выделенная собственность? Может есть еще квкие то подводные камни?
Здравствуйте Андрей
согласно ст. 250 ГК РФ которая гласит 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственностина земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании илисооружении.
Вам лучше соблюсти её все требования, потому что участники долевой собственности узнав о данной сделки и их права нарушены смогут в судебном порядке препятствовать вам приобрести комнату.
более подробно о все нюансах что бы обезопасить вас могу пояснить в чате обращайтесь
с уважением к вам
если вам была познавательна данная консультация оцените лучший ответ
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте Андрей
согласно ст. 250 ГК РФ которая гласит
1. При продаже доли в праве общей собс..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1784640-zdravstvujte-podskazhite-planiruyu-priobresti-komnatu-na-obshej-kuhne-dlya-mami-ponimayu-chto-esli-komnata-nahoditsya-v-obshej-dolevoj. Можно с вами обсудить этот ответ?