Москва

Добрый день. Подскажите пожалуйста в одном вопросе. Мы продаем дом, к нам пришел покупатель, у них многодетная семья и есть земля, которую им - вопрос №1838044

выделило гос-во как многодетным, но продать ее они просто так не могут и они предлагают заключить договор о том что купили у нас дом, чтобы предоставить договор гос-ву чтобы они разрешили им продать землю, а затем заплатят нам за дом. Возможно ли такое?
10.02.16
2 ответа

Лучший ответ по мнению автора

не стала бы так уверенно говорить о схеме для обмана, в договоре купли-продажи дома можно прописать пункт о том, что на момент подписания договор деньги еще не оплачены, и дом будет автоматически находиться у вас в залоге, до момента пока вы не получите  деньги и не снимете это обременение.
Другой момент — непонятно, почему государство должно разрешить продать участок именно тогда, когда они приобретут дом, как взаимосвязаны эти события…
10.02.16
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Здравствуйте, Татьяна!
В принципе — чистая схема для обмана. Вы продали им дом, об этом будут все документы, в которых будет указанно, что Вы деньги получили. А потом будете судиться до того, пока рак на горе свистнет, что Вы их не получали. 
Если им разрешат осуществить мену, то делайте согласно закона (ГК):
 

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.


Иначе, рекомендую поискать другого покупателя, лучше меньше и позже, чем сразу и ничего. 


Буду признателен за оценку ответа

10.02.16

дарья

Сейчас на сайте
Читать ответы

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store