Как можно приобрести земельный участок в собственность - вопрос №189378

Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы приобрели дачный участок. Соседний участок был заброшен. Мы взяли его в аренду у садового общества. Убрались на нем и привели в порядок. При попытке выкупить его оказалось, что собственником земельного участка являлся мужчина 1900 г.р., умер он в 1992 году. До данного времени никто в наследство не вступил и по предыдущему месту жительства никто изродственников не проживает. Можем ли мы сами в судебном порядке или еще каким — нибудь способом приобрести данный участок в собственность? Или садовое общество должно от своего лица подавать в суд, чтобы забрать этот участок в собственность (или просто права на него?), а потом имеет право продать его. Как правильно сделать?