Земля - вопрос №263020

Здравствуйте, уважаемые юристы Я живу в городе бийске Алтайского края, некоторое время назад, я решил завести дачу. Обратился в сельсовет с просьбой о свободном земельном участке под строительство жилого дома. За коробку конфет мне сказали, что один из участков не оформлен и не зарегистрирован. И действительно — после поездки на осмотр данного участка стало понятно, что в ближайшие годы онне обрабатывался. Единственное, что смутило — участок обнесен столбиками для забора.Далее я стал действовать по закону — сделали запрос о возможных владельцах в Барнаул — данных не было. далее написали заявление с просьбой выделить участок и тд и тп. делали объявление в газету о том, что участок выставили на торги — никто не обратился. Вызывали специалистов на обмер участка, присвоили кадастровый, заключили договор аренды с администрацией и зарегистрировали его в цгр. То есть участок мой. Я его начал обрабатывать. Но сам в душе думаю, а если объявится старый хозяин, у которого, как я понимаю, никаких сильных документов нет, сможет ли он оспорить и отсудить участок? Буду благодарен за ответ.