Здравствуйте!
У меня проблема по приемке недвижимости.
Я являюсь участником долевого строительства в многоквартирном жилом доме. Мой дом - вопрос №2659053
построен с просрочкой в 1,5 месяца. Я готов принять квартиру, но в акте приемки-передачи квартиры, который мне предоставил застройщик (акт мною не подписан), есть пункт 3, который гласит следующее: «3. Участник долевого строительства финансовых и имущественных претензий к Застройщику не имеет». Смысл этого пункта мне до конца не ясен. Я собираюсь подавать претензию на неустойку, в том числе через суд. Возникает вопрос – смогу ли я добиться взыскания неустойки, если подпишу акт приемки-передачи квартиры с таким пунктом?? И можно ли что-то менять в акте, например написать, что не согласен с таким-то пунктом, если акт уже подписан и проштампован застройщиком?? Застройщик уверяет меня, что этот пункт относится только к претензиям относительно стоимости квартиры в соответствии с ее площадью и что я могу смело подписывать такой акт, а затем подавать на неустойку.
Если проблема для Вас еще актуальна, то могу Вам разъяснить следующее.
Данный пункт введен застройщиком как раз для того, чтобы у Вас не было возможности обращаться в суд за взысканием неустойки.
Его нельзя подписывать ни в коем случае.
Далее. Вы имеет право на взыскание не только неустойки по ФЗ «о Долевом строительстве», но также и штрафа за отказ выплатить неустойку добровольно по закону «О защите прав потребителей»
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Добры день!Если проблема для Вас еще актуальна, то могу Вам разъяснить следующее. Данный пункт введе..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2659053-zdravstvujte-u-menya-problema-po-priemke-nedvizhimosti-ya-yavlyayus-uchastnikom-dolevogo-stroitelstva-v-mnogokvartirnom-zhilom-dome-moj-dom. Можно с вами обсудить этот ответ?