Здравствуйте Мой брат в качестве... - вопрос №549652

Здравствуйте. Мой брат в качестве дарения оплатил треть стоимости квартиры, построенной мной в долевом строительстве. Оплата была осуществлена по безналичному расчёту со счёта брата на счёт строительной компании. Имеется договор дарения в простой письменной форме и данные платёжные поручения, где в наименовании платежа написано: «платёж по договору №… (договор, который я заключил со строительной компанией)». Имеет ли здесь место встречноеобязательство, указанное в ст.572 ГК РФ (что якобы дарит деньги мне, но путём передачи их строительной компании в счёт оплаты строительства квартиры)? Данный договор дарения является законным??? Или не признается дарением??? Заранее благодарен.