Спор с агентством недвижимости - вопрос №1212863

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как нам поступить в следующей ситуации. Год назад муж занимался поисками квартиры. Нашел объявление в интернете, оказалось это агентство недвижимости. Их агент предложил еще другие варианты квартир. На одном остановились, пришли в офис на встречу с продавцом. В офисе риэлторы распечатали предварительный договор купли-продажи квартиры. Муж его подписал, потом заметил, что в нем указана сумма квартиры больше чем оговаривалось ранее. Он свой экземпляр договора забрал и ушел. Потом нашел в интернете эту же квартиру через другое агентство по цене ниже чем раньше и купил ее. Уже год прошел и нам периодически звонят с первого агентства, говорят что мы его «кинули» и требуют неустойку. Мы говорим обращайтесь в суд. Ведь мы не подписывали с агентством договор на оказание услуг по подбору квартиры, возможно этот договор подписывал продавец. Т.е. у нас нет обязательств по выплате неустойки агентству? Кто прав в этой ситуации, ведь в суд они не обращаются, только звонят с угрозами?