Московская область

Какие документы нужно предоставить продавцу для продажи 1/2 части дома по материнскому капиталу ?

Ответы

Здравствуйте, Оксана!
Продавцу доли в жилом помещении для сделки необходимы следующие документы:
1) Документ-основание возникновения права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка.
2) Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности в жилом доме.
3) Документ, подтверждающий право на 1/2 долю земельного участка.
4) Паспорт.
5) Договор купли-продажи заключённый с покупателем доли.
Оксана, сделка с участием средств материнского капитала по составу документов ничем не отличается от просто купли-продажи. Но условия в самом договоре несколько особые — там есть отлагательное условие по расчёту между сторонами.
А вот что касается возможности такой сделки, то покупатель должен стать собственником всего объекта. То есть, такая покупка целесообразна лишь в случае возникновения в результате сделки права на весь дом и земельный участок, потому что в противном случае Пенсионный Фонд РФ не направить капитал на расчёты с продавцом.
Удачи!
16.01.16

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Сейчас на сайте
Читать ответы

Зыков Алексей

Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция