Москва

Как прописать мужа в муниципальную квартиру.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как быть в следующей ситуации: хочу прописать мужа к себе, квартира муниципальная + коммунальная, оформляя документы столкнулись с проблемой, которая заключается в том, что ордер есть только на одну комнату (у нас две комнаты), вторую заняли в 1986 году, но документы по какой то причине родители не оформили, но квитанции приходят на протяжении 30-ти лет и мы исправно платим, запросили архив дали ответ, что на нас нет ордера по занимаемой нами второй комнаты. В муниципалитете от главы города дали отказ на разрешения прописать и отправили в суд, со словами что это все формальности и что в суде вам все расскажут, но естественно в суде не кто нечего не будет объяснять и рассказывать подскажите как быть в этой ситуации? В квартире прописано 6 человек двое из них несовершенно летние дети. Жилая площадь 27,7 кв. м.

Ответы

Здравствуйте! В соответствии с жилищным законодательством жилищные отношения возникают не только из сделок и актов публичных органов, но и вследствие фактических действий участников жилищных отношений. Если наймодатель принимает от Вас плату за наем двух жилых комнат, то на основании пункта 6 статьи 10 Жилищного кодекса РФ между Вами и наймодателем возникли отношения социального найма двух жилых комнат и Вы вправе признать себя в судебном порядке нанимателем обеих комнат как единого жилого помещения в коммунальной квартире.
Для этого Вам следует обратиться в суд с иском о признании Вас нанимателем и обязании наймодателя (администрации) заключить с Вами договор социального найма. 
А пока Вы можете прописать мужа в жилое помещение (комнату), на которое имеются документы. Для прописки согласие наймодателя (администрации) не требуется; достаточно просто обратиться с соответствующим заявлением в подразделение Федеральной миграционной службы или многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг.
После признания Вас в судебном порядке нанимателем с Вами должен быть заключен договор социального найма на обе комнаты как на единое жилое помещение. Соответственно, все зарегистрированные в нем ранее лица сохранят прописку.
Готов оказать любую помощь в составлении искового заявления. Квалификацию и опыт гарантирую.
16.05.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость