Курганская область

Здравствуйте, частный дом в собственности мене 3-х лет, кадастровая стоимость дома 1 500 000 рублей, мы продали его за 1 000 000 . нужно или нет оплачивать подаходный налог 13% от продажи дома?

Ответы

Buh

Если продаваемый дом приобретен до 1 января 2016 года, то т.к. продаете раньше 3 лет нахождения в собственности, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. При этом правило о минимальной продажной цене, исходя из которой доначисляется налог, в размере 70% кадастровой стоимости не применяется.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
16.06.16
Рекомендуем личную консультацию

Зыков Алексей Вячеславович

Сейчас на сайте
Питер. Ведущий юрист крупного алкогольного холдинга Северо-Запада. Частная практика. Юридические консультации и представительство в судах по следующим областям: -страховые споры (КАСКО/ОСАГО); -кредиторская/дебиторская задолженность (в т. ч. кредиты/микр Узнать подробнее
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция