после покупки квартиры появилась наследница - вопрос №425397

Надо смотреть документы на продажу и иск, особенно приложения к нему. Если доверенное лицо действовало по доверенности, которая утрачивает силу в в момент смерти доверителя, то есть основания считать данную сделку ничтожной. 

Однако не ясен вопрос о том, кто тогда являлся законным владельцем квартиры в момент продажи ее вам, кто наследники. Судя по всему, там спор о наследстве еще, так что не факт, что именно истец вправе требовать применения последствий ничтожной сделки.  

Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (ст. 181 ГК РФ).

Вывод, для полноценной экспертизы надо видеть документы.